¡Bienvenido/a!
Pareces nuevo por aquí. Si quieres participar, ¡pulsa uno de estos botones!
Categorías
Da tu apoyo a Chisland! Desactiva tu bloqueador de publicidad o haz una donación para el mantenimiento del foro! Cualquier cifra vale, puedes leer más información aquí
El antihilo de política (para eso que no sabes en qué hilo poner)
Accede o Regístrate para comentar.
Comentarios
Claro que la prohibición del Airbnb no va a solucionar el problema de la vivienda. Eso es mover la portería en la discusión, porque nadie esta diciendo que la prohibición de la vivienda vacacional resuelva por si solo el problema.
La prohibición del Airbnb puede ayudar a resolver parte del problema partiendo de la base de que el Airbnb no aporta nada a la sociedad. Es un rentismo de nuevo cuño que genera más problemas que el antiguo, es una actividad parasitaria que está sacando vivienda del mercado de alquiler al turístico y de camino destrozando el tejido urbano de las ciudades consolidadas.
Tenemos una actividad que no aporta nada, que genera una económica subdesarrollada, que genera problemas de convivencia, que rompe el tejido urbano de una ciudad y, que encima, afecta al precio de la vivienda encareciendolo. Es obvio que urge prohibirlo porque es fácil y rápido, en Madrid, 20000 viviendas que pasan al mercado de alquiler casi inmediatamente. En otras ciudad el número es mejor pero el porcentaje es mayor.
Y no quiero entrar en el resto de tu mensaje porque es desviar la discusión. Pero hablar del estado en una ccaa donde el gobierno autonómico lleva construyendo PAUs de baja densidad los últimos 30 años, donde la espe limito las alturas a 2 me parece muy muy sesgado.
El incremento de los precios es mucho mayor que 10 ciudades, a lo mejor te refieres a 10 zonas metropolitanas que básicamente son todas las zonas dinámicas económicamente de España.
Y esto, nada tiene que ver con qué antes sea necesario prohibir el Airbnb.
A largo, colaboración público-privada para facilitar construcción de vivienda. Eliminación de impuestos para producción, adquisición y arrendamiento.
Aunque a mí lo que me nace, pero lamentablemente nos dejaría fuera de la UE, es expropiar a tenedores de más de 3 pisos que no estén en el mercado del alquiler o en venta, y subir mucho los impuestos a los propietarios de pisos vacíos que no estén en venta o alquiler, independientemente del número de pisos que tengan. Creo que la situación es de emergencia y nadie puede tener 15, 10 ni 3 pisos vacíos mientras otros no tienen techo, no por no poder pagarlo, sino porque simplemente no hay techo para todos.
Cito esto otra vez para hablar de Las Palmas de Gran Canaria. Una ciudad que en estos 10 años ha perdido población y los hogares solo han aumentado ligeramente, en 7000 nuevos hogares. El precio de la vivienda ha aumentado en estos 10 años un 200%.
Que alguien me lo explique sin hablar de inversión, vivienda vacacional y turismo.
Lo que suceda con el 1% del parque de viviendas es absolutamente imposible que sea el problema que lleva a que no se pueda acceder a la vivienda. Le puedes dar todas las vueltas que quieras pero ese no es el problema.
Pero entiendo lo que dice Ajojenjo, para muchos barrios el turismo es una mierda y Airbnb es un mierdon. Todo el puto dia gente con sus maletas con ruedecitas que llegan y vecinos que se van.
Lo que no creo es que afecte demasiado al precio de la vivienda en un sentido amplio. Afecta en unos pocos barrios pijos de grandes ciudades, donde de todas formas el ciudadano medio nunca podria comprar/alquilar, y en sitios de playa que si viven del turismo. Fuera de ahi, en el 90% de España, dudo que sea un factor importante.
Tambien puede ser beneficioso. Hay muchas casas rurales en Airbnb, en pueblos que se van despoblando y que el turismo rural les da un poco de vidilla y actividad, en casas que de otra forma se quedarian abandonadas. Como le explicas a un señor que ya no puede alquilar su casa en el Bierzo porque los alquileres turisticos afectan negativamente en Chueca o el Barrio Gotico?
Osea Airbnb solo es un fenomeno negativo en lugares especificos de alta visiblidad, en la mayor parte del pais es irrelevante y el algunos sitios puede ser positivo. Habria que mirarlo todo y no solo los primeros casos. Aparte que es un poco bolchevique lo de decirle a la gente lo que puede o no hacer con su casa.
Yo he cogido Airbnb en pueblos perdidos de Cuenca donde el único atractivo era un yacimiento romano accesible tras casi 15km de caminata. Lo vimos encantados, porque no nos cruzamos... ¡a nadie!
Hay apartamentos turísticos que no están en viviendas de baños residenciales de ciudades con lavadora y cocina, de todas formas.
Creo que existe una emergencia como para poder prescindir de vacaciones con Airbnb.
Es que no es marginal. Al menos no en Valencia. El que se atreve a alquilar lo hace por semanas a alemanes e ingleses. Y hablamos de un problema de oferta de alquiler. En España podemos hablar de un 1% de Airbnb, pero en Valencia, Madrid o Bcn ni de coña.
Que permitan recalificar todo lo que no sea parque natural/etc y que eliminen regulaciones tipo máximo de alturas.
Lo de eliminar airbnbs es absurdo, luego verás los hoteles con precios estratosféricos.
Además, es inmoral impedir que cada uno haga lo que quiera con SU propiedad privada, mientras no molesten a los demás. Y si molestan, pues persíguelos por molestar/hacer ruido, no por tener un airbnb.
Vale, pero asumes que habra menos turistas, en este debate lo que me molesta es la hipocresia de celebrar la subida del pib y al mismo tiempo quejarnos y querer reducir una de las causas mas importante de la subida del pib.
Madrid, sus politicos, quieren mas turistas y por tanto quieren mas aeropuerto, Barcelona, sus politicos, quieren menos turistas y quieren menos aeropuerto y menos puerto, al menos para cruceros, pero se quejan que en Madrid se invierta en infraestructuras, yo lo veo incoherente.
Añado, y es lo ultimo, entiendo que haya ciduades o comunidades que no quieren mas turismo, mas hoteles, mas airbnb, mas de todo..., pero es cinico no explicar los efectos de esa politica en el conjunto de la poblacion, habria viviendas y alquileres mas baratos? muy posible, habria menos empleo y menos actividad economica? muy probable, y eso es la politica, elegir entre opciones, no decir a cada votante lo que quiere oir.
Aunque es posible una mayoría absoluta de la extrema derecha todo depende del juego de retiradas y concentración de votos en candidatos no de extrema derecha, eso sí la victoria no se la quita nadie a AN.
La Extrema Derecha tomará eventualmente el poder en España, sino al tiempo.
"¡No te equivoques una vez más!"
Qué espectáculo.
Estás comparando una ciudad con una densida de 15.000 habitantes/km2 con una con 5.000/km2. Son escenarios totalmente distintos con lo que las situaciones no tienen nada que ver entre ellas.
Barcelona no ha elegido no crecer. Simplemente no puede. No hay espacio para ello.
Por otro lado, eso de que solo hay 10 ciudades en España con problemas de vivienda... Si solo en Catalunya ya me salen!
Asi que mis opciones son: dejo en la calle a un buen amigo que tiene una minusvalía o acabo yo durmiendo en un parque.
Los impuestos indirectos y directos a la vivienda son muy grandes.
Todas las tasas, cesiones , impuestos y demás para sacar a delante un planeamiento urbanístico son enormes.
¿En madrid no estaba eliminado el impuesto de sucesiones?
No te pillo, estamos hablando del problema de la vivienda, no?
Prohíbir el Airbnb no lo va a solucionar, como tampoco lo soluciona limitar el precio.
A mí los PAUS de Sanchinarro y las tablas no me parecen de baja intensidad.
Madrid es un foco de atracción económica y por ende de población. Pero no solamente tiene Madrid capital problema con la vivienda. Los municipios a menos de 30 minutos de Madrid también están con problemas de vivienda y no tienen Airbnb.
El problema es que las administraciones no están haciendo viviendas sociales, ni tramitando rápido los desarrollos urbanísticos.