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El antihilo de política (para eso que no sabes en qué hilo poner)
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Comentarios
Díaz dice que estudiará, porque desconoce, las medidas sobre viviendas que hoy anuncia Sánchez.
Un gobierno fuerte y unido para una legislatura eterna.
Por ahora no son más que frases en un papel, pero parecen muy buenas. Algún matiz en alguna, pero resumen casi todas las medidas que me parecen útiles para atajar el problema. Falta alguna, que será por la que se queje Sumar, de gravar más a los propietarios, pero el resto son muy buenas. (Ahora mismo son 12 párrafos en un papel, vete a saber como y cuando se implementan, pero como ideas son muy buenas).
Los puntos 4 y 5 son buenos.
El resto es paja, lo que tiene Sareb es mierda, en mal estado, pendiente de terminar y arreglar, y mal situada, y aplicar el IVA a los Airbnb es de risa.
Lo del SAREB es de broma, pero de mal gusto. Eso que queda es infravivienda y localizada en sitios donde no se necesita.
https://x.com/Jongonzlz/status/1846250362937786487
Es un poco frustrante ver como los debates sobre vivienda se reducen a quienes dicen que es un problema de oferta y a quienes dicen que es un problema de demanda. Jon solo habla de un lado, como esperabamos de él, y si nos vamos a Nacho Alvarez solo hablará de la demanda no residencial.
Hay un problema de oferta, obvio. Existe un problema de demanda, obvio. Es ridículo analizar el mercado de la vivienda sin ver su vertiente como producto de inversión y lo mismo al revés, no ver que los hogares en España han aumentado mientras ya no se construye.
Si ahora mismo construyesemos como se hacía en 2005 nos iríamos a una burbuja, porque existe una demanda de la vivienda como producto de inversión clara, con unas expectativas claras de incremento del precio, a lo que se unen unas rentabilidades al alquiler muy altas. Hay que desincentivar que la vivienda sea un producto de inversión para reducir al máximo la demanda no residencial.
Por otro lado hay un incremento claro de número de hogares (familias monoparentales+inmigración) al que se le tiene que dar una respuesta construyendo más. Pero esta construcción debe ser de vivienda protegida para tener un parque público de vivienda suficiente para que sea un actor importante en el mercado.
Que seguimos con los presupuestos del 2023.
6 años llevan en el gobierno, con el BOE en la mano, y ahora van y nos sacan delante de las narices un programa electoral de vivienda. Hay que reírse porque si algo se aprende con los años es que hay que echarle humor a todo.
@Ajojenjo, espero que te paguen bien macho.
Lo más gracioso es que ni siquiera he votado al PSOE en las estatales desde hace como 10 años y no creo que vaya a votarles.
Pero la crítica por la crítica me parece absurda. Hace no mucho escribí en el hilo de economía lo que creo que se debe hacer en vivienda. Ahora el gobierno saca unas propuestas de cambios en la vivienda que se ajustan a lo que había dicho y tengo que criticarles por eso. ¿La razón es que queda bien mostrarse negativo ante todo?
Que quizá sea humo y nos quedemos igual que ahora, lo más probable es que ni una de estas medidas pase de la votación, porque Podemos si no se expropia a los millonarios se niega y Junts y PNV no voten las de los airbnb o las SOCIMIS. De hecho alguna de esas medidas ya se ha votado y no ha pasado.
Pero sí, celebro que en un acto público y dedicado se anuncien medidas que van en la buena dirección.
Ponerle impuestos a los grandes propietarios? Falta.
Facilitar la burocracia para crear suelo finalista? No sé hasta que punto es competencia, pero falta.
Casi totalmente de acuerdo contigo.
Es cierto que el ladrillo es un producto de inversión, y estoy de acuerdo en gravar la compra de la 2 vivienda o de la 3.
Construir como en el 2005 seria una locura, pero también imposible. No tenemos suelo.
Pero existe una demanda residencial que claramente no esta resuelta. El año pasado llegaron a Madrid 165.000 nuevos residentes. ¿cuantas viviendas se construyeron?
Y llevamos así unos cuantos años.
Hombre, es la lógica liberticida socialista, el problema siempre es del que tiene capital y propiedad. Un padre compra una vivienda para llevar a su familia de vacaciones en verano, o para dejarle a sus hijos, entonces es grabado por especulador. Se supone que si compra, habrá quien quiera venderle, y si hay demanda, se genera oferta para atender esa demanda, es decir, construcción de viviendas. ¿Qué impide que haya oferta de viviendas en España? Impuestos?, escasez de materiales de construcción?, costos del recurso humano del sector construcción?, dificultades para acondicionar legalmente las tierras urbanas?
Es tan fácil decirle a la gente que la culpa de que no tiene vivienda es del que tiene dos viviendas, y por tanto la solución es sancionarlo, o mejor, quitársela. Es algo tan primitivo, que el discurso comunista sobrevive por esa razón, a pesar de siglos de experiencias negativas de su puesta en práctica.
Y ciertamente, robar o castigar al que tiene lícitamente en propiedad, es voto seguro de parte de los envidiosos o resentidos, que son muchos. Aun recuerdo a un personaje de la televisión socialista, Mario Silva, que dijo descaradamente, que la Ley de vivienda socialista, era injusta con los propietarios y a la larga traería problemas, pero que los VOTOS de los arrendatarios eran decenas de miles, y esos los necesitaba la revolución, que luego se vería como se arreglaban los problemas sobre la marcha.
Por cierto, me trago mis palabras sobre Jon
Que no es exactamente a lo que me refería (yo me refería a la demanda NO RESIDENCIAL) pero lo que dice en ese mensaje es importantísimo también.
Y así todo. Ahí metes 10 alturas y entonces algún local comercial sí que te abre y un bar también y a lo mejor te sale a cuenta poner transporte público. Por cierto, 64m2 útiles y el precio regulado (son de alquiler social) 1200€
Más fotos e info:
https://urbanity.one/t/madrid-proyectos-residenciales/199/2961
Pero que tienen el BOE. ¿Qué hacen con anuncios?
Pues como bien ha dicho @Príamo, campaña electoral, que Junts se les va de bancada.
Tampoco sé si te parece bien que la ministra de Vivienda sea una especuladora que se dedica a comprar pisos para arrendarlos.
Aquí somos todos demasiado mayores, vivimos bajo un paradigma de previsibilidad y aburrimiento, y también muy alejado de mensajes entusiastas.
Si no puedes tener una segunda vivienda ¿de donde saldrán los alquileres si sólo se puede tener la vivienda personal? Nadie podría alquilar.
Lo que nadie quiere que exista es la especulación, salvo los especuladores.
Los que dicen que se debe acabar con la especulación, es porque no tienen nada con lo cual especular.
El comercio se basa en la especulación:
Operación comercial que se practica con mercancías, valores o efectos públicos, con ánimo de obtener lucro.
Todos sabemos que si los bienes de Protoclo se revalorizan por la inflación, escasez, fama, etc, los vendería al mismo precio con el cual los compró, e incluso menos, tomando en cuanta el uso y desgaste.