¡Bienvenido/a!
Pareces nuevo por aquí. Si quieres participar, ¡pulsa uno de estos botones!
Categorías
Da tu apoyo a Chisland! Desactiva tu bloqueador de publicidad o haz una donación para el mantenimiento del foro! Cualquier cifra vale, puedes leer más información aquí
El antihilo de política (para eso que no sabes en qué hilo poner)
Accede o Regístrate para comentar.
Comentarios
https://x.com/RamonEspinar/status/1845480417199075377
Si pasamos de los retuiteadores, el mensaje de Díaz y la pancarta son el drama de las izquierdas, y más importantes el drama de muchos cientos de miles de españoles.
Hay periódicos a favor del gobierno y en contra del gobierno, nada nuevo.
Es lo que tiene gobernar la ciudad con el mayor problema de acceso a la vivienda de Espana.
Pero vamos, que para algún medio la manifestación no existió.
Y la manifestación forma parte de la realidad, es evidente que deberia estar en todos los medios, aunque sea para criticar sus propuestas y sus incoherencias, muy mal los medios que no la hayan mencionado.
Ya, por eso la manifestación pedía también la dimisión de la ministra de vivienda.
De todas formas es cierto que la inacción del gobierno en materia de vivienda será lo que lleve al PSOE y Sumar a la oposición. La manifestación es más que una advertencia, es una declaración de intenciones. Es el 15M de Sánchez, que le asesore Zapatero.
Manifestación en la que participaba oficialmente un partido del gobierno de Sánchez.
Quien culpa a Díaz de la política de vivienda desde 1996?, porque retroceder a 1996?, imo este gobierno ni ha aplicado una política liberal en vivienda, menos controles, más oferta, ni una política socialista, más regulación, control de precios, básicamente no ha hecho nada, solo tuits y anuncios.
Añado
https://www.vozpopuli.com/espana/politica/cargos-psoe-sumar-juegan-ejecutivo-oposicion-mismo-tiempo-manifiestan-mismos.html
No solo Sumar, también el PSOE se unió a la manifestación
Sí, son muy divertidos, el PSOE y Sumar, pero lo cierto es que la manifestación pedía la dimisión de la actual ministra de vivienda, entre otras cosas.
En cualquier caso si esto se convierte en un movimiento social habrá que tratar sapos y culebras porque Podemos ya está intentado apropiarse de la manifestación, con, además, sus soluciones mágicas. Y lo hará, porque el 90% de las personas que ayer acudieron a esa manifestación creen en esas soluciones mágicas.
Pero bueno, lo importante es que esto, y no los inmigrantes, se convierta en la conversación diaria de todos en España, porque esto sí es un problema real. Imaginemos un mundo donde, ya sea con políticas de oferta o de demanda, de pronto, gracias a una bajada del precio de alquileres y viviendas, se libera un 20% de la renta disponible de todos los que tienen entre 30 y 45 años. Un 20% de renta destinado a consumir, emprender, invertir.
Estamos destinando una gran parte de la renta nacional a la actividad más improductiva que existe. Hay que hacer algo ya.
Las soluciones mágicas de Podemos son las mismas que defiende Sumar, y que tuitea el PSOE, lo bueno es que ninguno las aplica.
Ah, divertidos son todos, y los que no lo son es porque dan miedo.
Y seguimos para bingo.
Joer VLISH que está discusión se superó hace 300 años, Adam Smith o David Ricardo eran absolutamente críticos con el rentismo.
Pero vamos que la critica era igual hace 300 años y hoy (porque no ha cambiado). El rentismo es un actividad que no requiere de innovación, no requiere de mejoras de productividad, ni de competencia. Se basa en la simple propiedad de un bien escaso. Destinar grandes cantidades de rente a una actividad tan escasamente productiva es un lastre para cualquier país. En definitiva es una actividad que NO crea valor añadido. Extrae rentas de sectores productivos para destinarlas a sectores improductivos.
Las recetas mágicas no las trae Podemos, las trae Sánchez. Y mágicas, no sé, pero inflacionarias son tela. Están echando gasolina para apagar las llamas. Dinero transferido de Hacienda a los rentistas y alza de precios para todos, también para 35+ que no verán un euro de esos bonos.
Tenemos un problema grave de vivienda en las ciudades que son focos de atracción de población. Pero seguimos con la misma normativa urbanística y los mismos plazos de gestión del suelo.
Y nadie hace nada.
Valdebebas se empezó a desarrollar en el 2003 y todavía se están construyendo viviendas. Si un ámbito se tarda 20 años en desarrollar, como vamos a querer solucionar el problema de la vivienda en 3 años.
Tienen que tomar decisiones mas inmediatas, permitir el cambio de uso en zonas donde ahora mismo hay edificaciones construidas y que no están siendo usadas. Por ejemplo cambiar el uso de oficina a vivienda, o comercial a vivienda.
Bajar el impuesto a la compra de la primera vivienda y subirlo a las siguientes viviendas.
Construir de verdad un parque de vivienda social, que no se pueda vender.
Construir mucha mas vivienda de VPPL o VPO
El problema es que los ayuntamientos se financian con el desarrollo de los suelos, y claro si estos suelos lo desarrollan los propios ayuntamientos, a quien le van a cobrar todos los impuestos que actualmente cobran.
Y si a todo esto le sumas el problema de los impagos del alquiler y el riesgo a que a un inquilino tuyo le declaren en riesgo de exclusión social, pues el mercado se retrae.
Lo de siempre, vamos apañaos.
Me recuerda a la polémica de la semana pasada con el Mercadona
https://s1.elespanol.com/2024/10/03/actualidad/890671330_249712826_854x640.png
No la tomes con el dueño del Mercadona por ser el dueño del Mercadona. Tómala con el responsable de que se nos siga tomando el pelo una y otra vez de exactamente la misma forma.
Sobre lo de Sánchez, pues una broma de mal gusto y espero que le explote en la cara. Esto es una verdadera emergencia. Necesitamos medidas a corto plazo para desinflar la demanda, otras como las que indica lecorbu para sacar la escasa oferta que queda libre al mercado y luego medidas a medio plazo que empiecen ya, hoy, a construir y construir vivienda de protección oficial. Se puede legislar para modificar lo que haya que modificar para que excepcionalmente por motivos de urgencias podamos construir sin tardar 20 años.
Y sí, ese tipo de medidas excepcionales con controles y regulaciones relajadas provocarán que en 5 años tendremos varios koldos, algunas estafas a propietarios y muchos problemas de transportes y servicios, pero la gente tendrá casa.
No es lo que interpreto de esta imagen, ya que la bajada ocurre después de varios meses de una subida muy pronunciada. Igual soy muy mal pensado si creo que ahí se incluye, a propósito, al menos en parte, la absorción de la bajada de precios por el IVA y, por supuesto, al finalizar la rebaja, los precios no quedarán igual que antes reflejando únicamente la inflación.
Pero si es que los plazos los alarga internamente la administración del estado, porque algunos funcionarios curran menos que Abascal.
NO PUEDE SER QUE UNA LICENCIA TARDE 15 MESES EN CONCEDERSE. Para una vivienda unifamiliar.
Si quieren pueden ser mas ágiles.
¿Tu sabes la cantidad de informes sectoriales que tenemos que pasar para hacer un proyecto de Urbanización.? Hasta informe de igualdad.
No tendría porque, pero seria un mal menor.
Sumar tomando a sus votantes por lo que son.
Ya, pero lo que ha pasado con las mascarillas me quita la fé en el ser humano. Se relajan los controles por la crisis más grave que ha tenido España en 90 años, se da carta blanca a la importación sin regulación y en pocos meses tenemos a decenas de intermediarios que se han hecho ricos, a fabricantes que estafaban y a políticos comprados.
La burocracia que tiene que soportar mi novia en la universidad, los cientos de papeles, justificaciones, certificados que tiene que conseguir y presentar para dar un paso es alucinante, un tercio de su trabajo diario es acreditar que el otro 66% es un trabajo real, es de locos. Estoy convencido que si se quitase todo ese papeleo, al día siguiente estaban todos los directores de departamento pagándose viajes a santo domingo a costa del proyecto y metiendo a sus nueros a dar clase.
Ya no será Nick Riviera, vendrá directamente este a operarte de apendicitis:
Sumar tomando a sus votantes por lo que son:
La proxima es pedir la vuelta del trabajo infantil.
Hay un problema claro de stock y de construcción de viviendas desde hace mas de 15 años. Si a eso le sumas que la ley de vivienda y la ley de 2020 de prohibir los desahucios a familiar vulnerables, ha conseguido tensionar aun mas el problema de la vivienda.
Y diréis ¿y a nosotros que nos cuentas? Pues os cuento que si alguno estáis interesado en alquilar un piso en Madrid, distrito de Tetuán, con dos dormitorios por unos 600 lerus al mes, soy vuestro hombre. Lo podría alquilar por más, pero no me siento bien robando a las personas. Allá cada cual con su conciencia.
También tengo una plaza de garaje, también en el distrito de Tetuán. 100 lerus tienen la culpa
Este análisis siempre deja fuera decenas de ciudades en España que han perdido población y donde los hogares están estancados o han aumentado mínimamente y, en cambio, el precio de la vivienda ha crecido infinitamente. Que el aumento de los hogares y la inmigración en determinadas ciudades, polos de atracción, es un factor explicativo nadie tiene duda. Pero hay otras ciudadaes, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria, ¡¡Cuenca¡¡, donde el precio ha aumentado cerca de un 60%. ¿Cuál es la razón?
Existen los datos desagregados de incremento de hogares por población, existen los datos desagregados de incremento de precio por población, existen los datos desagregados de incremento de viviendas por población. No creo que sea tan difícil realizar una análisis de correlación entre ambas variables y saber, para cada ciudad qué porcentaje del aumento del precio explica lo explica el aumento de los hogares y cuanto queda sin explicar por ese porcentaje.
Es sobre ese porcentaje que queda sin explicar sobre el que se puede actuar a corto plazo.
No puedo poner hogares porque los datos están hasta 2020 y encima por provincia. ¿Que ha pasado aquí? En la provincia en ese tiempo se han construido 18.000 viviendas, imposible saber cuantas en el municipio.
Hogares Enero 2014: 418600
Hogares Enero 2024: 440373
Diferencia: 21.773
Incremento: 4,94%
Visados de obra nueva en estos años: 18.000
Precio €/m2 Enero 2014: 1354 €/m2
Precio €/m2 Enero 2024: 2321 €/m2
Diferencia: 967
Incremento: 71,4%
(En lo que llevamos de 2024 el precio a aumentado un 10%)
Es decir, los hogares han aumentado en 5% y los precios en un 70%. (Tengo dudas con el número de visados, no sé si lo he mirado bien)